Unieke, op te frissen vastgoedparel in het centrum van Herent
Winkselsesteenweg 55, Herent, België
€ -
Beschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK // Heymans Vastgoed presenteert met trots deze uitzonderlijke woning in het hart van Herent. Laat je betoveren door de prachtige gevels met klimop, hoge plafonds en ruime kamers. Deze halfopen woning, gelegen op 7,9 are, bevindt zich op een strategische locatie in Herent, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Ontdek het gemak van een eigen in-en uitrit aan de achterzijde van deze woning, die uitkomt op een autoluwe zijstraat.
Bij het betreden van de woning kom je in de centrale, open inkomhal die toegang biedt tot de bureauruimte aan de voorkant, de leefruimte, wasruimte/bijkeuken en de opbergkelder. De ruime leefruimte staat in directe verbinding met de volledig ingerichte keuken, met zicht op de tuin en een achterkamer die toegang biedt naar buiten en voorzien is van een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ten slotte zijn er onder het dak twee extra slaapkamers gecreëerd.
Buiten: De woning beschikt over een ruime binnengarage met een opbergkamer voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de achterkant van het perceel is een ruime carport geplaatst, voorzien van elektriciteit.
Deze woning biedt de mogelijkheid om een unieke blikvanger te creëren en op te waarderen. Geen renovatieverplichting betekent dat je meteen kunt genieten van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Slaapkamers
5
Bewoonbaar
210m²
Badkamers
1
Perceel
7,90a
Bouwjaar
1945
Verbruik
359 kWh/m²
Ligging van de woning
Deze woning heeft een ideale ligging met een bushalte op 50 meter afstand, een treinstation op 700 meter afstand, een supermarkt op 800 meter afstand, diverse scholen op loopafstand en een oprit naar de snelweg op slechts 5 minuten rijden. Het dagelijkse leven wordt hier moeiteloos gemaakt. Voor pendelaars is het treinstation van Herent zeer praktisch, met directe verbindingen naar Leuven centraal, Brussel en andere bestemmingen. Geniet van het beste van zowel het stads- als het natuurleven op deze gunstige locatie.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Op te frissen
Oriëntatie
NW
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Groen
Buiten parking
8
Overdekte parking
2
Kadastraal inkomen
€ 1390
Extra kenmerken
Deels onderkelderd
Airco
Omgeving informatie
Winkel
800m
Openbaar vervoer
50m
Snelweg
2,3 km
School
500m
Kinderopvang
450m
Mobiscore
8,3/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20240212-0003137487-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform