Stijlvol gerenoveerde gezinswoning in de Spaanse Kroonwijk
Boogschuttersstraat 16, 3001 Leuven, België
€ 699.000
Beschrijving
Ontdek deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de gegeerde Spaanse Kroonwijk, één van de meest geliefde woonbuurten van Heverlee.
Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer, de oprit van de autosnelweg en op een steenworp van het centrum van Leuven, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid, wat zich vertaalt in een Mobiscore van maar liefst 9,4/10.
In 2024 onderging de woning een grondige esthetische én energetische renovatie, waarbij werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. Dit resulteerde tevens in een gunstig EPC-label B.
Op het gelijkvloers werd een nieuwe uitbouw gerealiseerd, bestaande uit een gastentoilet, een bureau-/bibliotheekruimte, een gezellige zithoek en een prachtige open keuken die naadloos aansluit op het zonnige terras en de tuin met **zuidwestelijke oriëntatie**. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met toegang tot de kelder.
De eerste verdieping omvat een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een ruime slaapkamer en een dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, alsook toegang tot een handige bergruimte onder het volledig vernieuwde dak.
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie in Heverlee? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
202m²
Badkamers
1
Perceel
1,90a
Bouwjaar
1931
Verbruik
167 kWh/m²
Ligging van de woning
Dankzij de uitstekende ligging in Heverlee bevindt deze woning zich op korte afstand van diverse scholen, kinderopvang, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met verschillende busverbindingen en het station van Leuven op fietsafstand. Daarnaast geniet u van een snelle verbinding naar de E40 en E314, waardoor omliggende steden zoals Brussel, Mechelen en Hasselt eenvoudig bereikbaar zijn. Het historische centrum van Leuven bevindt zich bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Deze ideale combinatie van bereikbaarheid en voorzieningen resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,4/10.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Oriëntatie
Beglazing
Verwarming
Uitzicht
Uitstekend
ZW
Dubbel
Gas
Residentiële wijk
Buiten parking
0
Overdekte parking
0
Kadastraal inkomen
€ 1198
Extra kenmerken
Gerenoveerd
Omgeving informatie
Winkel
350m
Openbaar vervoer
200m
Snelweg
4,4 km
School
50m
Kinderopvang
50m
Mobiscore
9,4/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20260612-0003887336-RES-1
Asbestattest aanwezig
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
























