top of page
Anker 1
Alle foto's

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning in de Spaanse Kroonwijk

Boogschuttersstraat 16, 3001 Leuven, België

€ 699.000

Beschrijving

Ontdek deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de gegeerde Spaanse Kroonwijk, één van de meest geliefde woonbuurten van Heverlee.

Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer, de oprit van de autosnelweg en op een steenworp van het centrum van Leuven, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid, wat zich vertaalt in een Mobiscore van maar liefst 9,4/10.

In 2024 onderging de woning een grondige esthetische én energetische renovatie, waarbij werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. Dit resulteerde tevens in een gunstig EPC-label B.

Op het gelijkvloers werd een nieuwe uitbouw gerealiseerd, bestaande uit een gastentoilet, een bureau-/bibliotheekruimte, een gezellige zithoek en een prachtige open keuken die naadloos aansluit op het zonnige terras en de tuin met **zuidwestelijke oriëntatie**. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met toegang tot de kelder.

De eerste verdieping omvat een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een ruime slaapkamer en een dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, alsook toegang tot een handige bergruimte onder het volledig vernieuwde dak.

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie in Heverlee? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Slaapkamers

3

Bewoonbaar

202m²

Badkamers

1

Perceel

1,90a

Bouwjaar

1931

Verbruik

167 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Dankzij de uitstekende ligging in Heverlee bevindt deze woning zich op korte afstand van diverse scholen, kinderopvang, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met verschillende busverbindingen en het station van Leuven op fietsafstand. Daarnaast geniet u van een snelle verbinding naar de E40 en E314, waardoor omliggende steden zoals Brussel, Mechelen en Hasselt eenvoudig bereikbaar zijn. Het historische centrum van Leuven bevindt zich bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Deze ideale combinatie van bereikbaarheid en voorzieningen resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,4/10.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Oriëntatie

Beglazing

Verwarming

Uitzicht

Uitstekend

ZW

Dubbel

Gas

Residentiële wijk

Buiten parking

0

Overdekte parking

0

Kadastraal inkomen

€ 1198

Extra kenmerken

Gerenoveerd

Omgeving informatie

Winkel

350m

Openbaar vervoer

200m

Snelweg

4,4 km

School

50m

Kinderopvang

50m

Mobiscore

9,4/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

A

Overstromingskans G-score

A

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20260612-0003887336-RES-1

Asbestattest aanwezig

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Ja, conform

Alle kenmerken
bottom of page