top of page
Anker 1
Alle foto's

Ruime gezinswoning op groen perceel nabij centrum Huldenberg

Ondersmeysberg 17, 3040 Huldenberg, België

€ 599.000

Beschrijving

Gelegen op een perceel van 27,55a, met een oprijlaan, een ruime tuin en een eigen bosgedeelte achteraan, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy. Ideaal voor gezinnen met kinderen of natuurliefhebbers. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C en werd asbestveilig verklaard.

Gelegen in een aangename en kindvriendelijke wijk met uitsluitend plaatselijk verkeer, geniet u hier van een rustige en groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Huldenberg. Winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen snel Leuven, Waver, en Brussel bereikt. Men betreedt de woning in de inkomhal, die toegang biedt tot een aparte bureauruimte, een gastentoilet en de leefruimte. De ruime L-vormige woonkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken bereikt u de gezellige veranda, uitgerust met een warmtepomp en pelletkachel. Van hieruit geniet u van een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende groen.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een extra kinderkamer, een badkamer met zowel ligbad als douche, en een apart toilet. Tot slot is de woning volledig onderkelderd. De kelder (109m2) biedt een wasruimte, veel bergruimte en plaats voor meerdere wagens. Deze is bovendien rechtstreeks toegankelijk via de achterzijde van de woning dankzij een sectionale poort.

Slaapkamers

4

Bewoonbaar

211m²

Badkamers

1

Perceel

27,55a

Bouwjaar

1975

Verbruik

288 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Deze woning geniet van een uitzonderlijke ligging in een rustige en groene omgeving, waar natuur, privacy en bereikbaarheid hand in hand gaan. Gelegen in een verkeersluwe straat biedt ze een veilige en aangename woonomgeving voor gezinnen, met alle ruimte om buiten te leven en tot rust te komen.

Tegelijk bevinden het centrum van Huldenberg, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien snel Leuven, Tervuren, Waver en Brussel, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Met tal van wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving en een prachtig groen karakter is dit een plek waar u elke dag geniet van het beste wat de Druivenstreek te bieden heeft. Een ideale locatie voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en levenskwaliteit.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Oriëntatie

Beglazing

Verwarming

Uitzicht

Goed

NW

Dubbel

Elektriciteit

Groen

Buiten parking

6

Overdekte parking

2

Kadastraal inkomen

€ 1739

Extra kenmerken

Omgeving informatie

Winkel

1 km

Openbaar vervoer

500m

Snelweg

5 km

School

1 km

Kinderopvang

1 km

Mobiscore

7,2/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

VKr

Bestemming

WgLK

Verkavelingsvergunning

Vv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

A

Overstromingskans G-score

A

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

In aanvraag

Asbestattest aanwezig

Ja

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

Alle kenmerken
bottom of page