top of page
Anker 1
Alle foto's

Ruime, op te frissen woning op toplocatie in hartje Herent

Populierenweg 17, Herent, België

€ 289.000

Beschrijving

Maak kennis met deze ruime halfopen woning op een toplocatie in het hart van Herent. Gelegen in een rustige, autoluwe straat, biedt deze woning een perfecte mix van rust en comfort, terwijl alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand bereikbaar zijn. Met een indrukwekkende mobiscore van 8,6/10, is dit een ideale woonomgeving.

Hoewel de woning aan vernieuwing toe is, biedt dit een unieke kans om het huis volledig naar eigen smaak op te waarderen en nieuw leven in te blazen. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar zowel de lichte en ruime leefruimte als de keuken. Deze staat in verbinding met een achteruitbouw, waar u een opbergkamer en een apart toilet vindt. De uitbouw is uitgerust met een veranda die toegang biedt tot een gezellige tuin, compleet met een tuinhuisje dat ook toegankelijk is via de zijkant van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde, ruime slaapkamer zich onder het dak bevindt. De badkamer, gelegen op een splitlevel, is voorzien van een douche, bad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, waar de recent vernieuwde verwarmingsketel te vinden is.

Met een EPC-label E valt de woning onder de renovatieverplichting, maar dit biedt juist een geweldige mogelijkheid om een unieke blikvanger te creëren en te renoveren. Grijp deze kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Slaapkamers

3

Bewoonbaar

167m²

Badkamers

1

Perceel

2,65a

Bouwjaar

1930

Verbruik

482 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Gelegen op een toplocatie in het centrum van Herent, scoort deze woning een indrukwekkende mobiscore van 8,3/10. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik: een school op 150 meter, kinderopvang op 350 meter, openbaar vervoer op 200 meter, en een winkel op slechts 1 km afstand. De oprit naar de snelweg ligt op 2 km rijden, en het station op 250 meter biedt een directe verbinding naar Brussel. Kortom, een ideale ligging met alle voorzieningen binnen bereik!

Alle kenmerken

De woning

Staat

Op te frissen

Oriëntatie

N

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Gas

Uitzicht

Groen

Buiten parking

0

Overdekte parking

0

Kadastraal inkomen

€ 859

Extra kenmerken

Vernieuwde gasketel

Omgeving informatie

Winkel

1 km

Openbaar vervoer

200m

Snelweg

2,5 km

School

150m

Kinderopvang

350m

Mobiscore

8,3/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

B

Overstromingskans G-score

B

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20240325-0003188203-RES-1

Asbestattest aanwezig

Ja

Renovatieverplichting

Ja

Elektriciteitskeuring

Neen

Alle kenmerken
bottom of page