Ruime, op te frissen woning op toplocatie in hartje Herent
Populierenweg 17, Herent, België
€ 289.000
Beschrijving
Maak kennis met deze ruime halfopen woning op een toplocatie in het hart van Herent. Gelegen in een rustige, autoluwe straat, biedt deze woning een perfecte mix van rust en comfort, terwijl alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand bereikbaar zijn. Met een indrukwekkende mobiscore van 8,6/10, is dit een ideale woonomgeving.
Hoewel de woning aan vernieuwing toe is, biedt dit een unieke kans om het huis volledig naar eigen smaak op te waarderen en nieuw leven in te blazen. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar zowel de lichte en ruime leefruimte als de keuken. Deze staat in verbinding met een achteruitbouw, waar u een opbergkamer en een apart toilet vindt. De uitbouw is uitgerust met een veranda die toegang biedt tot een gezellige tuin, compleet met een tuinhuisje dat ook toegankelijk is via de zijkant van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde, ruime slaapkamer zich onder het dak bevindt. De badkamer, gelegen op een splitlevel, is voorzien van een douche, bad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, waar de recent vernieuwde verwarmingsketel te vinden is.
Met een EPC-label E valt de woning onder de renovatieverplichting, maar dit biedt juist een geweldige mogelijkheid om een unieke blikvanger te creëren en te renoveren. Grijp deze kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
167m²
Badkamers
1
Perceel
2,65a
Bouwjaar
1930
Verbruik
482 kWh/m²
Ligging van de woning
Gelegen op een toplocatie in het centrum van Herent, scoort deze woning een indrukwekkende mobiscore van 8,3/10. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik: een school op 150 meter, kinderopvang op 350 meter, openbaar vervoer op 200 meter, en een winkel op slechts 1 km afstand. De oprit naar de snelweg ligt op 2 km rijden, en het station op 250 meter biedt een directe verbinding naar Brussel. Kortom, een ideale ligging met alle voorzieningen binnen bereik!
Alle kenmerken
De woning
Staat
Op te frissen
Oriëntatie
N
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Groen
Buiten parking
0
Overdekte parking
0
Kadastraal inkomen
€ 859
Extra kenmerken
Vernieuwde gasketel
Omgeving informatie
Winkel
1 km
Openbaar vervoer
200m
Snelweg
2,5 km
School
150m
Kinderopvang
350m
Mobiscore
8,3/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
B
Overstromingskans G-score
B
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20240325-0003188203-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteitskeuring
Neen