Lichtrijk duplex appartement op toplocatie in Heverlee!
Kardinaal Mercierlaan 30, Heverlee
€ -
Beschrijving
Ontdek dit achterin gelegen, gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers en een groot westgericht terras. Het appartement maakt deel uit van een charmante, statige villa die werd opgedeeld in drie wooneenheden. Gelegen in een rustige, groene dreef op wandelafstand van winkels, scholen, de universiteit en het bruisende centrum van Leuven, combineert deze woonst comfort met een toplocatie.
Via de gemeenschappelijke inkomhal betreedt u de traphal die leidt naar de eerste verdieping van het appartement. Daar bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer, opgedeeld in twee aangename leefruimtes. De woonkamer sluit aan op een volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot het ruime, westelijk georiënteerde terras, ideaal om vanaf de namiddag tot ’s avonds van de zon te genieten. Aansluitend is er ook een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet.
Tot slot beschikt het appartement over een grote privékelder op niveau -1, perfect als extra opslagruimte.
De maandelijkse lasten bedragen €50 voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de tuin.
Beschikbaar vanaf 1 september.
Slaapkamers
2
Bewoonbaar
115m²
Badkamers
1
Perceel
/
Bouwjaar
1958
Verbruik
208 kWh/m²
Ligging van de woning
Deze locatie is ideaal voor PhD-ers, een gezin of koppel. Binnen 750 meter vindt u een school en een kinderdagverblijf. Het openbaar vervoer is op slechts 170 meter afstand, en de snelweg bereikt u binnen 5 minuten rijden. Alle KUL-campussen en Imec zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en toegankelijkheid!
Alle kenmerken
De woning
Staat
Oriëntatie
Beglazing
Verwarming
Uitzicht
Zeer goed
ZO
Dubbel
Gas
Residentiële wijk
Buiten parking
/
Overdekte parking
2
Kadastraal inkomen
/
Extra kenmerken
/
Omgeving informatie
Winkel
250m
Openbaar vervoer
170m
Snelweg
3 km
School
750m
Kinderopvang
750m
Mobiscore
9,3/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
/
Voorkooprecht
/
Bestemming
/
Verkavelingsvergunning
/
Dagvaarding/herstelmaatregel
/
Overstromingszone
/
Overstromingskans P-score
C
Overstromingskans G-score
C
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20161004-0001898596-1
Asbestattest aanwezig
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
/
Elektriciteitskeuring
/

















