Ruim duplex-appartement op toplocatie in Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 30, Heverlee
€ -
Beschrijving
Volledig gerenoveerd duplex-appartement met 2 slaapkamers en groot zonneterras. Dit appartement bevindt zich in een statige villa, opgedeeld in 3 appartementen, gelegen in een groene residentiële dreef op wandelafstand van winkels, scholen, de universiteit en het centrum van Leuven.
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de traphal die leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de inkomhal met een gastentoilet. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op een volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een groot, zuidgericht terras. Daarnaast is er een handige berging/washok.
Via een trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Tevens is hier een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de -1 verdieping vindt u een grote kelder die uitstekend kan dienen als opslagruimte.
Er zijn twee autostaanplaatsen in het gebouw inbegrepen. De maandelijkse lasten bedragen 80 euro voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de tuin. Het appartement is beschikbaar vanaf augustus.
Slaapkamers
2
Bewoonbaar
110m²
Badkamers
1
Perceel
/
Bouwjaar
1958
Verbruik
214 kWh/m²
Ligging van de woning
Deze locatie is ideaal voor PhD-ers, een gezin of koppel. Binnen 750 meter vindt u een school en een kinderdagverblijf. Het openbaar vervoer is op slechts 170 meter afstand, en de snelweg bereikt u binnen 5 minuten rijden. Alle KUL-campussen en Imec zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en toegankelijkheid!
Alle kenmerken
De woning
Staat
Zeer goed
Oriëntatie
ZO
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Residentiële wijk
Buiten parking
/
Overdekte parking
2
Kadastraal inkomen
/
Extra kenmerken
/
Omgeving informatie
Winkel
250m
Openbaar vervoer
170m
Snelweg
3 km
School
750m
Kinderopvang
750m
Mobiscore
9,3/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
/
Voorkooprecht
/
Bestemming
/
Verkavelingsvergunning
/
Dagvaarding/herstelmaatregel
/
Overstromingszone
/
Overstromingskans P-score
C
Overstromingskans G-score
C
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20240611-0003246878-RES-1
Asbestattest aanwezig
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
/
Elektriciteitskeuring
/