Gemeubelde, energiezuinige studentenkamer met eigen sanitair

Ontdek deze stijlvolle en moderne studentenkamer met privatief sanitair, gelegen op de tweede verdieping van de recente studentenresidentie ACE (2019) in de Mechelsestraat. Deze zuidgerichte kamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw, met aangenaam zicht op de binnenplaats. Dankzij het EPC-label A, het ventilatiesysteem en de ingebouwde kasten is de kamer volledig future-proof en optimaal ingericht voor comfortabel en energiezuinig studentenverblijf.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vindt u supermarkten, winkels en horecazaken, evenals ontspanningsmogelijkheden aan de Vaartkom en via de Mechelsestraat richting de Vismarkt. Diverse KU Leuven-campussen en faculteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere busverbindingen in de buurt en het treinstation van Leuven op korte fietsafstand. Een centrale en bijzonder gegeerde locatie in een bruisende studentenstad.

Het complex beschikt over een lift naar alle verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met afsluitbare privatieve kasten. Daarnaast zijn er een praktische fietsenberging en een wasruimte met jetonsysteem.

De kamer is momenteel verhuurd met een netto rendement van 3%. Identieke kamers binnen het gebouw worden echter aan hogere huurprijzen verhuurd, wat potentieel biedt voor een verhoogd rendement.
Het complex beschikt over een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Op dezelfde verdieping van de kamer bevindt zich een ruime gemeenschappelijke keuken, compleet uitgerust met alle nodige toestellen en voorzien van afsluitbare privé-kasten.

Op de -1 vindt u een gezellige ontspanningsruimte met tv, een voetbaltafel en comfortabele zetels, perfect om te ontspannen. Daarnaast zijn er een praktische fietsenberging en een wasruimte met een jeton-betaal systeem, ideaal voor studenten die hun was niet thuis doen.

De kamer is momenteel verhuurd aan €600 per maand, inclusief kosten. Er zijn echter identieke kamers in het gebouw die voor hogere bedragen verhuurd worden, wat wijst op extra rendement.

Bent u op zoek naar een rendabele investering in een moderne en goed uitgeruste studentenkamer? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek!