Instapklaar duplexappartement op unieke locatie in Leuven
Rector de Somerplein 3/4, 3000 Leuven, België
€ 390.000
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op een unieke locatie in het hart van Leuven? Deze duplex met een prachtig uitzicht is gelegen op het Rector De Somerplein, zonder twijfel één van de meest centrale en gegeerde locaties van de stad. Dankzij deze uitstekende ligging bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot te voet bereikbaar, terwijl het treinstation zich op slechts drie minuten fietsen bevindt. Ideaal voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven in combinatie met een vlotte verbinding naar omliggende regio’s, wat resulteert in een uitstekende mobiscore van 9,5/10.
Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping en bereikbaar via zowel trap als lift. Het beschikt over een vloeroppervlakte van 85 m² en behaalt een EPC-label C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Op de benedenverdieping bevindt zich een aangename, lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, waar u kan genieten van een uniek uitzicht op het historische stadhuis van Leuven en de Sint-Pieterskerk. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer en bergruimte.
Via de gemeenschappelijke traphal bereikt men de bovenste verdieping, waar zich de tweede slaap/hobby/polyvalante kamer bevindt.
Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op een toplocatie in Leuven? Neem dan vandaag nog contact op!
Slaapkamers
2
Bewoonbaar
85m²
Badkamers
1
Perceel
/
Bouwjaar
1952
Verbruik
220 kWh/m²
Ligging van de woning
De duplex is gelegen op het Rector De Somerplein 3, pal in het historische en commerciële hart van Leuven. Supermarkten, buurtwinkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, net als diverse scholen en KU Leuven-campussen. Ook ontspanning, cultuur en sportfaciliteiten zijn vlakbij. De ligging is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen in de onmiddellijke omgeving, terwijl het treinstation van Leuven zich op slechts enkele minuten fietsen bevindt. Een ideale woonlocatie voor wie centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik wil wonen.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Oriëntatie
Beglazing
Verwarming
Uitzicht
Goed
Z
Dubbel
Gas
Residentiële wijk
Buiten parking
0
Overdekte parking
0
Kadastraal inkomen
€ 823
Extra kenmerken
Uniek uitzicht
Omgeving informatie
Winkel
100m
Openbaar vervoer
50m
Snelweg
2,5 km
School
400m
Kinderopvang
400m
Mobiscore
9,5/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Gvg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
B
Overstromingskans G-score
B
Erfgoed
Wetenschappelijke inventaris van archeologisch erfgoed
EPC-code:
20260208-0003791389-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Nee























