top of page
Anker 1
Alle foto's

Instapklaar duplexappartement op unieke locatie in Leuven

Rector de Somerplein 3/4, 3000 Leuven, België

€ 390.000

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op een unieke locatie in het hart van Leuven? Deze duplex met een prachtig uitzicht is gelegen op het Rector De Somerplein, zonder twijfel één van de meest centrale en gegeerde locaties van de stad. Dankzij deze uitstekende ligging bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot te voet bereikbaar, terwijl het treinstation zich op slechts drie minuten fietsen bevindt. Ideaal voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven in combinatie met een vlotte verbinding naar omliggende regio’s, wat resulteert in een uitstekende mobiscore van 9,5/10.

Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping en bereikbaar via zowel trap als lift. Het beschikt over een vloeroppervlakte van 85 m² en behaalt een EPC-label C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Op de benedenverdieping bevindt zich een aangename, lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, waar u kan genieten van een uniek uitzicht op het historische stadhuis van Leuven en de Sint-Pieterskerk. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer en bergruimte.

Via de gemeenschappelijke traphal bereikt men de bovenste verdieping, waar zich de tweede slaap/hobby/polyvalante kamer bevindt.

Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op een toplocatie in Leuven? Neem dan vandaag nog contact op!

Slaapkamers

2

Bewoonbaar

85m²

Badkamers

1

Perceel

/

Bouwjaar

1952

Verbruik

220 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

De duplex is gelegen op het Rector De Somerplein 3, pal in het historische en commerciële hart van Leuven. Supermarkten, buurtwinkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, net als diverse scholen en KU Leuven-campussen. Ook ontspanning, cultuur en sportfaciliteiten zijn vlakbij. De ligging is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen in de onmiddellijke omgeving, terwijl het treinstation van Leuven zich op slechts enkele minuten fietsen bevindt. Een ideale woonlocatie voor wie centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik wil wonen.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Oriëntatie

Beglazing

Verwarming

Uitzicht

Goed

Z

Dubbel

Gas

Residentiële wijk

Buiten parking

0

Overdekte parking

0

Kadastraal inkomen

€ 823

Extra kenmerken

Uniek uitzicht

Omgeving informatie

Winkel

100m

Openbaar vervoer

50m

Snelweg

2,5 km

School

400m

Kinderopvang

400m

Mobiscore

9,5/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Gvg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

B

Overstromingskans G-score

B

Erfgoed

Wetenschappelijke inventaris van archeologisch erfgoed

EPC-code: 

20260208-0003791389-RES-1

Asbestattest aanwezig

Ja

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Nee

Alle kenmerken
bottom of page