Gerenoveerde, instapklare gezinswoning in Korbeek-Lo
Kruidlaan 1, Bierbeek, België
€ -
Beschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK // Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in een rustige buurt in Korbeek-Lo!
De woning is gelegen op een boogscheut van Leuven en bevindt zich in een rustige cul-de-sac met enkel lokaal verkeer. De woning is gebouwd in 1973 en esthetisch volledig gerenoveerd in 2020. Er zijn 3 slaapkamers, een ruime leefruimte, een badkamer en een volledige onderkeldering met inpandige garage. Met drie toegangspunten is de indeling zeer toegankelijk. Via de zijdeur aan de linkerkant betreedt u de woning en komt u meteen in de open keuken met eetplaats en ruime woonkamer. Daarnaast bieden de garage, die uitkomt in de kelder, en de hoofdingang langs rechts directe toegang tot verschillende delen van het huis. Via de keuken of de woonkamer heeft u toegang tot de gang met 3 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad en een trap naar de ruime kelder met wasruimte, opslagplaats en inpandige garage met sectionale poort.
De woonkamer en open keuken zorgen voor een lichte en ruime sfeer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een ontspannende ruimte met een groot terras. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m², waaronder de opslagruimtse in de kelder, is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Het EPC-label is D, er geldt dus geen renovatieverplichting. De woning is ook asbestveilig verklaard. P&G-score: A.
Aarzel niet om ons te contacteren of een bezoek in te plannen!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
166m²
Badkamers
1
Perceel
4,94a
Bouwjaar
1973
Verbruik
341 kWh/m²
Ligging van de woning
De woning is gelegen in rustige residentiële wijk. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich verschillende bushaltes, waar frequente buslijnen je verbinden met omliggende steden zoals Leuven en Brussel. In het centrum van Korbeek-Lo vindt men alle benodigdheden, van supermarkten tot kinderopvang. De snelweg bevindt zich op 7 minuten rijden. Kortom, een top locatie in de buurt van Leuven!
Alle kenmerken
De woning
Staat
Uitstekend
Oriëntatie
N
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Residentiële wijk
Buiten parking
4
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
€ 1239
Extra kenmerken
Inpandige garage met ruime kelder
Omgeving informatie
Winkel
1 km
Openbaar vervoer
260m
Snelweg
4,4 km
School
2,4 km
Kinderopvang
350m
Mobiscore
8,1/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Vv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20240505-0003237141-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform