Energiezuinige (EPC B) villa met hoogwaardige afwerking
Renaat Woutershof 9, 3460 Bekkevoort, België
€ 699.000
Beschrijving
Ontdek deze stijlvolle gezinswoning in een rustige residentiële verkaveling met uitsluitend lokaal verkeer. De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid: op wandelafstand vindt u openbaar vervoer en een supermarkt, terwijl het centrum van Bekkevoort met scholen, kinderopvang en ontspanning zich op fietsafstand bevindt. Diest ligt op slechts 10 minuten rijden, Leuven en Hasselt op ca. 25 minuten. Achter de verkaveling bevinden zich uitgestrekte velden, ideaal voor wandelaars en fietsers.
De woning werd in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Met 177 m² bewoonbare oppervlakte, een bekiste kelder van 110 m² en een praktische bergzolder geniet u hier van veel ruimte.
De renovatie omvat o.a. nieuwe parketvloeren, een luxueuze keuken met Braziliaans marmeren eiland, maatwerk ingebouwde kasten, vloerverwarming op het gelijkvloers, warmtepompen in leefruimte en slaapkamers, een vernieuwde badkamer met bad én inloopdouche, een laadpaal op de oprit, en nog veel meer! De woning beschikt over conforme elektriciteit en dankzij muur, dak, en vloer isolatie, 14 zonnepanelen over een gunstig EPC-label B.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, wasruimte en inpandige garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en de badkamer. De kelder kan ingericht worden naar wens. Tot slot geniet men buiten van een onderhoudsvriendelijke tuin, met veel licht en terrassen.
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
287m²
Badkamers
1
Perceel
6,95a
Bouwjaar
2003
Verbruik
197 kWh/m²
Ligging van de woning
Gelegen in de rustige residentiële verkaveling aan Renaat Woutershof in Bekkevoort, combineert deze woning een groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Op wandelafstand bevindt zich een supermarkt en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Bekkevoort op slechts enkele minuten fietsen ligt. Daar vindt u onder meer basisscholen, kinderopvang, sportinfrastructuur en lokale handelszaken.
Voor uitgebreidere voorzieningen bent u snel in Diest (ca. 10 minuten), met een ruimer aanbod aan winkels, horeca en middelbare scholen. Ook Leuven en Hasselt zijn vlot bereikbaar op ongeveer 25 minuten rijden, wat de ligging bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Achter de verkaveling liggen uitgestrekte velden en wandelpaden, wat zorgt voor een open, groen karakter en directe toegang tot natuur, ideaal voor wandelaars en fietsers.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Oriëntatie
Beglazing
Verwarming
Uitzicht
Uitstekend
NO
Dubbel
Warmtepomp, gas
Residentiële wijk
Buiten parking
2
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
€ 1164
Extra kenmerken
14 zonnepanelen
Omgeving informatie
Winkel
650m
Openbaar vervoer
400m
Snelweg
2,7 km
School
1 km
Kinderopvang
1 km
Mobiscore
6,3/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wug
Verkavelingsvergunning
Vv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20201022-0002331027-RES-1
Asbestattest aanwezig
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
























