Te renoveren woning op toplocatie in de Jacht te Heverlee
Middelweg 121, 3001 Leuven, België
€ 575.000
Beschrijving
In de gegeerde Jachtwijk te Heverlee bevindt zich deze te renoveren bungalow op een perceel van 10,8 are. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een bijzonder geliefde locatie. Deze groene, residentiële omgeving staat bekend om haar statige villa’s, ruime percelen en combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Imec, KU Leuven Campus Arenberg, het Arenbergpark en het Leuvense stadscentrum liggen vlakbij, met bovendien een vlotte verbinding naar Brussel, de E40 en E314.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, met links een bureauruimte en rechts een eerste slaapkamer. Verderop bevinden zich aan de rechterzijde een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Aan de linkerzijde bereikt u de twee overige slaapkamers.
Achteraan geniet u van een royale, open eet- en zithoek met zicht op het perceel. Het schuifraam in de zithoek biedt rechtstreeks toegang tot het terras en zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Aansluitend bevinden zich de keuken, een bijzonder ruime was- en bergplaats en een bijkomende berging.
De zolder vormt een extra troef: mits de nodige renovatiewerken en de plaatsing van een vaste trap biedt deze ruimte mogelijkheden voor bijkomende bruikbare oppervlakte. Ook de garage van circa 20,5 m², met plaats voor een wagen, fietsen en opslag, draagt bij aan het praktische karakter van de woning.
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
203m²
Badkamers
1
Perceel
10,80a
Bouwjaar
1978
Verbruik
662 kWh/m²
Ligging van de woning
De woning is gelegen in de gegeerde Jachtwijk te Heverlee, een bijzonder aangename en groene residentiële omgeving die bekendstaat om haar karaktervolle villa’s, rustige straten en aangename woonkwaliteit. Hier geniet u van een residentieel karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, supermarkten, winkels, ziekenhuizen en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn vlot bereikbaar. Ook het Arenbergpark, KU Leuven Campus Arenberg en het bruisende stadscentrum van Leuven liggen in de nabije omgeving. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer en de vlotte verbinding met de E40 en E314, waardoor ook Brussel en de omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke ligging waar rust, groen en het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik samenkomen!
Alle kenmerken
De woning
Staat
Te renoveren
Oriëntatie
ZO
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Elektrisch
Uitzicht
Villa wijk
Buiten parking
2
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
€ 1963
Extra kenmerken
/
Omgeving informatie
Winkel
650m
Openbaar vervoer
220m
Snelweg
4,9 km
School
650m
Kinderopvang
650m
Mobiscore
8,8/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Vv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20231107-0003001337-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteitskeuring
Nee
























