Te renoveren woning, idyllisch wonen naast Meerdaalwoud
Polderstraat 18, 3051 Oud-Heverlee, België
€ 349.000
Beschrijving
Ontdek deze ruime woning met renovatiepotentieel, gelegen op een idyllische locatie naast het Meerdaalwoud in Oud-Heverlee. Met een perceel van 5,61 are en een zuidgerichte oriëntatie geniet u van een prachtig uitzicht op bos en natuur.
De woning ligt in een autoluwe straat die direct aansluit op het bos, met schitterende wandel- en fietspaden. Naast het Meerdaalwoud bevindt u zich op fietsafstand van Heverleebos, de Zoete Waters en de Doode Bemde, stuk voor stuk prachtige natuurgebieden die garant staan voor rust en ontspanning.
Ondanks de groene omgeving bent u op wandelafstand van het centrum van Sint-Joris-Weert, met scholen, een supermarkt en een treinstation met rechtstreekse verbinding naar Leuven. Ook IMEC, de KULeuven en andere belangrijke voorzieningen zijn vlot bereikbaar per fiets, trein of bus. De opritten naar de E40, E411 en de N314 bevinden zich op slechts 15 minuten rijden.
Hoewel de woning de afgelopen jaren niet werd gerenoveerd, biedt de totale oppervlakte van 220 m² volop mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken. Bent u benieuwd naar het potentieel van deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
220m²
Badkamers
1
Perceel
5,61a
Bouwjaar
1850

Verbruik
622 kWh/m²
Ligging van de woning
Ondanks de groene omgeving bent u op wandelafstand van het centrum van Sint-Joris-Weert, met scholen, een supermarkt en een treinstation met rechtstreekse verbinding naar Leuven. Ook IMEC, de KULeuven en andere belangrijke voorzieningen zijn vlot bereikbaar per fiets, trein of bus. De opritten naar de E40, E411 en de N314 bevinden zich op slechts 15 minuten rijden.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Te renoveren
Oriëntatie
Z
Beglazing
Enkel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Groen
Buiten parking
4
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
€ 386
Extra kenmerken
Omgeving informatie
Winkel
600m
Openbaar vervoer
600m
Snelweg
8 km
School
800m
Kinderopvang
800m
Mobiscore
6,0/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Gvg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Vv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20250209-0003525379-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteitskeuring
Nee