top of page
Anker 1
Alle foto's

Te renoveren/op te delen opbrengsteigendom in centrum Tienen

Beauduinstraat 20/22, 3300 Tienen

€ 466.000

Beschrijving

Dit unieke pand, gelegen in het centrum van Tienen, biedt de kans om een opbrengsteigendom op te frissen of op te delen in meerdere woongelegenheden. Met een gevelbreedte van 14,4 meter en een perceeldiepte van 47 meter biedt dit gebouw meerdere mogelijkheden. Gelegen op een goede commerciële ligging onder de kerktoren, op slechts 350 meter van de Grote Markt.

KENMERKEN: Gevelbreedte: 14,4 meter, perceeldiepte: 47 meter, aantal verdiepingen: 3 (+ zolder + kelder 50 m²), bebouwd oppervlakte: 610 m²

HANDELSPAND (NUMMER 20): De gelijkvloerse ruimte van circa 610 m² is bereikbaar via de toonbankzaal of de poort van de werkplaats. De toonbankzaal leidt naar 2 kantoorruimtes en de grote werkplaats met 3 ruimtes en een sanitair blok. Boven de toonzaal bevinden zich twee verdiepingen met een badkamer en in totaal 3 ruime kamers die dienst deden als stockageruimte.

APPARTEMENTEN (NUMMER 22):
De twee appartementen zijn bereikbaar via de deur rechts van de toegangspoort van de werkplaats. Het appartement op de eerste verdieping (100 m²) omvat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. EPC: 488 kWh/m². Het tweede appartement op de tweede verdieping (120 m²) beschikt over een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, een toilet en een terras van 20 m². EPC: 254 kWh/m².

EXTRA'S:
Onder het dak bevindt zich een zolder van 200 m².

Interesse in dit project?
Grijp deze kans en neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Dit pand biedt meerdere pistes en mogelijkheden aan voor wie op zoek is naar een investering in het centrum van Tienen.

Slaapkamers

8

Bewoonbaar

1030m²

Badkamers

2

Perceel

6,15a

Bouwjaar

1850

Verbruik

488 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Het gebouw is gelegen in het hart van Tienen met een goede Mobiscore van 8,2/10. De Beauduinstraat is een bekende winkelstraat in het centrum van Tienen. De straat is leidt naar de Sint-Germanuskerk en ligt op 350 meter van de Grote Markt. De locatie is makkelijk te bereiken met openbaar vervoer. Er zijn verschillende bushaltes op wandelafstand en het treinstation van Tienen ligt op 1 kilometer. Op 250m is er een Carrefour Express en de snelweg ligt op 7 minuten autorijden. Ten slotte vindt men op wandel/fietsafstand een kinderdagverblijf, een lagere en middelbare school! Kortom, een toplocatie in het centrum van Tienen.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Te renoveren

Oriëntatie

NO

Beglazing

Verwarming

Gas

Uitzicht

Stad

Buiten parking

0

Overdekte parking

0

Kadastraal inkomen

€ 2932

Extra kenmerken

Omgeving informatie

Winkel

250m

Openbaar vervoer

350m

Snelweg

3 km

School

130m

Kinderopvang

600m

Mobiscore

8,2/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Voorkooprecht

In aanvraag

Bestemming

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Dagvaarding/herstelmaatregel

In aanvraag

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

C

Overstromingskans G-score

C

Erfgoed

Historische stadskern van Tienen

EPC-code: 

2360681

Alle kenmerken
bottom of page