Hoogwaardige nieuwbouwwoning van 245m² met garage – LOT 3
Platte Lostraat 573, 3010 Leuven, België
€ 706.455
Beschrijving
Bent u op zoek naar een stijlvolle nieuwbouwwoning waar ruimte, kwaliteit en hoogwaardige afwerking samenkomen? Op Lot 3, een mooi perceel van 5,42 are aan de Platte Lostraat in Kessel-Lo, wordt in samenwerking met Sempels Nieuwbouw deze hedendaagse woning als voorbeeldproject voorgesteld.
Het perceel is 11,28 m breed en 49,69 m diep, met een bouwzone van 120 m², een mogelijke gevelbreedte van 8 m en een bouwdiepte tot 15 m. De woning onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, royale lichtinval en doordachte indeling, waarbij ruimte en wooncomfort centraal staan.
De indeling voorziet een inpandige garage, lichtrijke leef- en eetruimte, een open leefkeuken met ruime berging/wasplaats, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en tot slot een ruime in te richten zolder.
De woning is uitgerust met de modernste technieken: warmtepomp, regenwaterput, isolatie naar huidige normen, vloerverwarming gelijkvloer en verdieping, 10 zonnepanelen en ventilatiesysteem D, allen resulterend in een EPC A+ label. Zowel ontwerp als afwerking zijn flexibel: u kiest zelf of u gaat voor een casco-afwerking of een volledig sleutel-op-de-deurwoning.
PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR (alles inbegrepen):
€ 706.455 excl. btw en registratierechten
€ 879.590 incl. btw en registratierechten
Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Liever een ander ontwerp? Ook dat is mogelijk. GEEN BOUWVERPLICHTING!
Contacteer ons voor meer informatie!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
245m²
Badkamers
1
Perceel
5,42a
Bouwjaar
2026
Verbruik
/
Ligging van de woning
De Platte Lostraat geniet van een rustige en groene ligging in Kessel-Lo, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Leuven bereikt u in ca. 10 minuten met de wagen en ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u bovendien alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen zijn ook de belangrijkste invalswegen richting Leuven en de omliggende gemeenten eenvoudig bereikbaar. De Mobiscore van 8,6/10 bevestigt de sterke combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en aangenaam wonen. Kortom, een uitstekende locatie voor wie groen en rustig wil wonen zonder in te boeten aan de nabijheid van Leuven!
Alle kenmerken
De woning
Staat
Nieuwbouw
Oriëntatie
NW
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Uitzicht
Groen
Buiten parking
2
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
/
Extra kenmerken
10 zonnepanelen Warmtepomp Vloerverwarming
Omgeving informatie
Winkel
1,2 km
Openbaar vervoer
260m
Snelweg
4,4 km
School
1,5 km
Kinderopvang
550m
Mobiscore
8,6/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
/
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
WgLK
Verkavelingsvergunning
Vv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
/
Erfgoed
Nee
EPC-code:
/
Asbestattest aanwezig
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform