top of page
Anker 1
Alle foto's

Ruime, volledig gerenoveerde gezinswoning nabij Leuven!

Aarschotsesteenweg 53, 3012 Wilsele

€ 492.000

Beschrijving

Ontdek deze toffe, volledig gerenoveerde gezinswoning vlak bij Leuven! Gelegen op slechts 5 minuten van Leuven, geniet u van een ideale locatie op fietsafstand van scholen, winkels, het treinstation en met de auto dicht bij de oprit van de E314. Deze woning werd tussen 2013 en 2014 volledig gestript en vernieuwd, inclusief een complete renovatie van de achterbouw. Het interieur, de ramen, het dak, de riolering,... werden volledig gemoderniseerd, en in 2022 zijn 14 zonnepanelen geplaatst, inclusief een thuisbatterij. Resultaat: een lage energiefactuur! De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhal, een ruime leefruimte met een charmante gashaard, een vestiaire, een gastentoilet en achteraan de volledig uitgeruste keuken die in directe verbinding staat met de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Verder zijn er drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een ruime ingebouwde dressing. Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor opslag, en twee parkeerplaatsen voor de deur. De woning is volledig asbestvrij, heeft een conform elektriciteitsattest en valt niet onder de renovatieverplichting. Kortom, een instapklare gezinswoning die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne nieuwe thuis. Mis deze kans niet!

Slaapkamers

3

Bewoonbaar

180m²

Badkamers

1

Perceel

2,58a

Bouwjaar

1931

Verbruik

264 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Leuven, biedt deze woning alle faciliteiten op fietsafstand. Met een winkel op 800 m, een school op 600 m, een bushalte op slechts 20 m, en een treinstation op 2,5 km, is mobiliteit verzekerd. Bovendien ligt de oprit van de autosnelweg op slechts 500 m. Hier woont u op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Alle kenmerken

De woning

Staat

Zeer goed

Oriëntatie

NW

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Gas

Uitzicht

Groen

Buiten parking

2

Overdekte parking

0

Kadastraal inkomen

€ 528

Extra kenmerken

14 zonnepanelen
Thuisbatterij

Omgeving informatie

Winkel

800m

Openbaar vervoer

20m

Snelweg

500m

School

600m

Kinderopvang

600m

Mobiscore

8,3/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

C

Overstromingskans G-score

B

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20190614-0002168908-RES-1

Asbestattest aanwezig

Ja

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Ja, conform

Alle kenmerken
bottom of page