top of page
Anker 1
Alle foto's

Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers

Pijpenveldstraat 17, 3210 Lubbeek

€ -

Beschrijving

VERKOCHT! Vanwege privacy redenen, halen we foto's en de vraagprijs offline.
Ontdek deze instapklare, halfopen gezinswoning gelegen op een steenworp van Leuven te midden van groene weiden en velden. Deze charmante woning staat op een perceel van 5,92 are en biedt een woonoppervlakte van 177m2. De woning ligt op loopafstand van het Butselbos, omringd door wandel- en fietspaden te midden van weelderige groene natuur.

De woning is uitstekend geïsoleerd, met een geïsoleerd dak, HR-dubbelglas PVC-ramen met elektrische verduistering en geïsoleerde spouwmuren. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie kan het EPC worden verlaagd tot label B door de installatie van zonnepanelen. Naargelang het aantal en Wp kan het EPC dalen tot 175-107 kWh/m2jaar. Verder beschikt de woning over een regenwaterput die aangesloten is op de wasmachine en toiletten.

U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de eerste verdieping, een gastentoilet en een ruime leefruimte met een open keuken die uitkijkt op de tuin en de natuurlijke omgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken, die op zijn beurt leidt naar de inpandige garage, waar voldoende ruimte is voor een grote auto, SUV of pick-up. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier comfortabele slaapkamers, elk met alle benodigde voorzieningen. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafels. Bovendien biedt de ruime zolder onder het dak extra opslagruimte.

Achter in de tuin vindt u een ruim tuinhuis dat perfect kan dienen als opslagruimte, een tweede inpandige garage of kan worden omgebouwd voor elke gewenste functie.

Slaapkamers

4

Bewoonbaar

177m²

Badkamers

1

Perceel

5,92a

Bouwjaar

2007

Verbruik

215 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

De woning is gelegen nabij natuur, fiets-en wandelpaden, en op wandelafstand van het Butselbos. Op 10 minuten autorijden ligt de oprit met de E40. Op minder dan 10 minuten fietsen bevinden er zich een Carrefour market, verscheidenen scholen, sportclubs en een kinderopvang. Het station van Vertrijk ligt op 15 minuten fietsen.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Zeer goed

Oriëntatie

ZW

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Stookolie

Uitzicht

Groen

Buiten parking

4

Overdekte parking

1

Kadastraal inkomen

€ 1331

Extra kenmerken

Ruim tuinhuis
Elektrische verduistering
Regenwaterput

Omgeving informatie

Winkel

2,4 km

Openbaar vervoer

1,4 km

Snelweg

6 km

School

1,8 km

Kinderopvang

1,9 km

Mobiscore

5,5/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Vv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

A

Overstromingskans G-score

A

Erfgoed

In aanvraag

EPC-code: 

20231012-0003012964-RES-1

Alle kenmerken
bottom of page