Ruim, stijlvol appartement met garage op toplocatie
Brusselsestraat 318A, Leuven, België
€ 445.000
Beschrijving
Ontdek dit instapklare appartement, perfect gelegen binnen de ring van Leuven. Dit ruime appartement met prachtige parketvloeren biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een mobiscore van 9,2/10 is het perfect voor zowel studenten als professionals, met UZ Leuven en alle KUL-campussen op fiets- en wandelafstand. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens vlakbij, wat deze woning tot een unieke kans maakt.
Het appartement bevindt zich in een gerenoveerd gebouw uit de jaren '60 en beschikt over een zeer ruime, lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, die vier jaar geleden is vernieuwd. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die directe toegang biedt tot de badkamer met dubbele lavabo, douche én bad. Daarnaast is er een tweede kamer in de leefruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer, maar perfect geschikt als privébureau of hobbyruimte. In de inkomhal vindt u de derde slaapkamer en een apart toilet.
Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruime garageplaats, geschikt voor een grote wagen, fietsen en opbergruimte, of twee stadswagens, en dit is INBEGREPEN in de vraagprijs! De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief water, verwarming en gemeenschappelijke kosten. Elektriciteit dient individueel afgesloten te worden.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een stijlvol, centraal gelegen appartement in Leuven. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
130m²
Badkamers
1
Perceel
/
Bouwjaar
1962
Verbruik
365 kWh/m²
Ligging van de woning
Deze woning ligt binnen de ring van Leuven met een uitstekende mobiscore van 9,2/10. Op slechts 100 meter vindt u een school, een winkel op 900 meter en de oprit van de autostrade is slechts 1 minuut rijden. Bovendien ligt het historische centrum van Leuven, samen met de campussen van de KU Leuven, UZ Leuven, Imec en Ab Inbev, allemaal op fietsafstand. Een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Zeer goed
Oriëntatie
ZW
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Gebouwen
Buiten parking
0
Overdekte parking
2
Kadastraal inkomen
€ 1254
Extra kenmerken
Grote garage inclusief de vraagprijs
Omgeving informatie
Winkel
900m
Openbaar vervoer
50m
Snelweg
800m
School
100m
Kinderopvang
50m
Mobiscore
9,2/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
C
Overstromingskans G-score
C
Erfgoed
Vastgestelde archeologische zone
Unesco werelderfgoed bufferzone
EPC-code:
20240921-0003377198-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform