Modern comfort in ruime, energiezuinige gezinswoning
Staatsbaan 67B, Lubbeek, België
€ -
Beschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK // Ontdek deze ruime, volledig instapklare en energiezuinige woning op de Staatsbaan in Lubbeek. Gebouwd in 2015 op een perceel van 3,33 are, biedt deze woning moderne technieken en interessante mogelijkheden. Op de begane grond vindt men een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefkamer met een open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, een berging en een inpandige garage met een elektrische poort.
De eerste verdieping herbergt een overloop die leidt naar 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet in de nachthal. Op de tweede verdieping vindt men de polyvalente zolder van 75m² dat de ruimte biedt om twee extra slaapkamers, een badkamer, een kantoor of andere kamer(s) naar keuze te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime kelder, ideaal voor een eigen man/womancave of als handige opbergruimte. Buiten geniet men van het zuidoost georiënteerde terras, compleet met een elektrische luifel, en een ontspannen buitenlounge in de achtertuin die rust en privacy biedt. De oprit biedt plaats aan maar liefst 4 wagens.
Deze woning is perfect voor een koppel of gezin op zoek naar een comfortabel, direct bewoonbaar, energiezuinig huis met talloze mogelijkheden om extra waarde toe te voegen.
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
205m²
Badkamers
1
Perceel
3,33a
Bouwjaar
2015
Verbruik
60 kWh/m²
Ligging van de woning
Deze woning geniet van een ideale ligging met een bushalte en supermarkt binnen een straal van 100 meter, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos wordt. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Lubbeek, met scholen, kinderopvang, sportclubs en het mooie natuurgebied 'De Spicht'. Voor pendelaars is het station van Leuven slechts 15 minuten rijden met de auto. Ervaar het beste van zowel stads- als natuurliving op deze gunstige locatie.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Uitstekend
Oriëntatie
ZO
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Groen
Buiten parking
4
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
€ 1342
Extra kenmerken
Omgeving informatie
Winkel
100m
Openbaar vervoer
50m
Snelweg
8 km
School
2,5 km
Kinderopvang
2,5 km
Mobiscore
6,9/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
WgLK
Verkavelingsvergunning
Vv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
D
Overstromingskans G-score
D
Erfgoed
Nee
EPC-code:
24066-G-2010_6218/EP15513/A001/D03/SD001
Asbestattest aanwezig
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform