top of page
Anker 1
Alle foto's

Modern, energiezuinig appartement met staanplaats

Leeuwerikenstraat 2/103, 3001 Leuven, België

€ 479.000

Beschrijving

Ontdek dit ruime, energiezuinige (EPC A) en lichtrijke appartement op een uitstekende locatie in het hart van Heverlee. Belangrijke troeven zijn de staanplaats INBEGREPEN in de vraagprijs, het zuidwestgericht terras (40m2) en de uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand. Het centrum van Leuven bereikt u in slechts 5 minuten met de fiets. Bovendien bevindt zich een bushalte in de onmiddellijke nabijheid, ligt het treinstation van Heverlee op slechts 5 minuten wandelen en bereikt u de autosnelweg in ongeveer 10 minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende regio’s.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is toegankelijk via zowel de lift als de trappenhal. Bij het betreden komt u in een inkomhal die toegang biedt tot de badkamer en de twee slaapkamers. Aansluitend bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht met een open en gezellige sfeer.

Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden en familie. Tot slot beschikt het appartement op niveau -1 over een praktische bergruimte, naast de staanplaats, die eveneens inbegrepen is in de vraagprijs.

Tot slot is er een praktische parking voor bezoekers en een gemeenschappelijk fiestenstalling op -1.

Slaapkamers

2

Bewoonbaar

104m²

Badkamers

1

Perceel

/

Bouwjaar

2012

Verbruik

94 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Deze ligging in Heverlee combineert rust en comfort met een zeer praktische, stedelijke bereikbaarheid. Binnen wandel- en fietsafstand vindt u een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen: supermarkten zoals Carrefour Market, Delhaize, en Spar. Op zondagen biedt de Heverlee Markt extra verse producten en lokale specialiteiten aan. Voor grotere boodschappen is ook Colruyt Heverlee in de nabije omgeving bereikbaar.

De locatie is ideaal voor gezinnen en forenzen: tal van scholen liggen op korte afstand, waaronder Vrije basisschool Heilig Hart Heverlee, Basisschool De Klare Bron Heverlee en Vrije Basisschool Sint-Norbertus. Openbaar vervoer is eveneens uitstekend vertegenwoordigd, met een bushalte zeer nabij en het station van Heverlee op wandelafstand, wat vlotte verbindingen met Leuven en daarbuiten garandeert. De centrale ligging maakt deze locatie bovendien interessant voor zowel stedelijke ontsluiting als dagelijkse mobiliteit.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Oriëntatie

Beglazing

Verwarming

Uitzicht

Uitstekend

ZW

Dubbel

Gas

Residentiële wijk

Buiten parking

3

Overdekte parking

1

Kadastraal inkomen

€ 1.214

Extra kenmerken

Terras 40m2

Omgeving informatie

Winkel

700m

Openbaar vervoer

350m

Snelweg

2,5 km

School

550m

Kinderopvang

550m

Mobiscore

9,0/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

C

Overstromingskans G-score

A

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20260123-0003782029-RES-1

Asbestattest aanwezig

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Ja, conform

Alle kenmerken
bottom of page