Gezellige, instapklare gezinswoning op toplocatie in Rillaar

Ontdek deze charmante gezinswoning met twee slaapkamers, ideaal gelegen in het hart van Rillaar. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand: een school ligt direct tegenover de woning, een supermarkt bevindt zich om de hoek, en het openbaar vervoer op 30m. Deze woning biedt uitbreidingsmogelijkheden en is perfect voor starters of jonge gezinnen.

Tussen 2017 en 2018 werd de woning volledig esthetisch gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en aan de voorgevel zijn nieuwe ramen met driedubbel glas geplaatst. De woning heeft een totale oppervlakte van 141 m², inclusief een ruime, onafgewerkte zolder met potentieel om omgevormd te worden tot extra slaapkamers of een kantoorruimte. De zuidwestelijk georiënteerde tuin geniet van veel zon, ideaal voor buitenactiviteiten.

Via de inkomhal komt u in de keuken, die aansluit op de badkamer, het gastentoilet en de garage. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder. Vanuit de keuken of garage is er toegang tot de tuin.

De woning is asbestvrij en de elektriciteit is volledig conform. Met een isolatieproject kan het EPC verbeterd worden naar C (buitenmuur) of zelfs B (buitenmuur + kelderplafond isoleren). Dit is een unieke kans om een gezellige gezinswoning verder te ontwikkelen!