Gerenoveerde, instapklare gezinswoning in rustige buurt
Fabiolalaan 17, Diest, België
€ -
Beschrijving
Ontdek deze instapklare halfopen gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk in Diest. De woning is voorzien van nieuwe ramen, een geïsoleerd dak, 14 zonnepanelen, en meer, wat resulteert in een lage EPC-label C, waardoor er geen verplichting is tot renovatie. Ook werd de woning asbestveilig verklaard.
De woning biedt 130 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een inpandige garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. Bovendien zijn er voorzieningen voor oudere/mindervalide, wat de woning toegankelijk maakt voor iedereen.
De indeling van de woning omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken, inclusief afwasmachine, koelkast, diepvriezer en oven. Van hieruit heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Via de trap, die uitgerust is met een traplift komt u op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime zolder.
Met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportscholen en openbaar vervoer (Mobiscore 8,1/10), biedt deze woning een ideale locatie voor het hele gezin. Verder ligt de woning op wandelafstand van het natuurreservaat Papenbroek en het provinciaal domein "Halve Maan".
Aarzel niet om ons te contacteren en deze woning te ontdekken!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
130m²
Badkamers
1
Perceel
2,60a
Bouwjaar
1977
Verbruik
214 kWh/m²
Ligging van de woning
De woning is gelegen in het begin van een rustige woonwijk. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op loopafstand (450 meter) bevinden zich verschillende bushaltes, waar frequente buslijnen langskomen. Men vindt een supermarkt op 1 kilometer, een school op 900 meter en een kinderopvang op minder dan 500 meter. De snelweg E314 bevindt zich op 10 minuten rijden, net zoals het station van Diest. Kortom, een toplocatie met alle faciliteiten dichtbij.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Zeer goed
Oriëntatie
ZO
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Residentiële wijk
Buiten parking
2
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
€ 741
Extra kenmerken
Zonnepanelen
Omgeving informatie
Winkel
900m
Openbaar vervoer
460m
Snelweg
2,7 km
School
150m
Kinderopvang
450m
Mobiscore
8,1/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
D
Overstromingskans G-score
D
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20240503-0003222251-RES-2
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Nee