top of page
Anker 1
Alle foto's

Gerenoveerde, instapklare gezinswoning in rustige buurt

Fabiolalaan 17, Diest, België

€ 305.000

Beschrijving

Ontdek deze instapklare halfopen gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk in Diest. De woning is voorzien van nieuwe ramen, een geïsoleerd dak, 14 zonnepanelen, en meer, wat resulteert in een lage EPC-label C, waardoor er geen verplichting is tot renovatie. Ook werd de woning asbestveilig verklaard.

De woning biedt 130 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een inpandige garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. Bovendien zijn er voorzieningen voor oudere/mindervalide, wat de woning toegankelijk maakt voor iedereen.

De indeling van de woning omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken, inclusief afwasmachine, koelkast, diepvriezer en oven. Van hieruit heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Via de trap, die uitgerust is met een traplift komt u op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime zolder.

Met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportscholen en openbaar vervoer (Mobiscore 8,1/10), biedt deze woning een ideale locatie voor het hele gezin. Verder ligt de woning op wandelafstand van het natuurreservaat Papenbroek en het provinciaal domein "Halve Maan".

Aarzel niet om ons te contacteren en deze woning te ontdekken!

Slaapkamers

3

Bewoonbaar

130m²

Badkamers

1

Perceel

2,60a

Bouwjaar

1977

Verbruik

214 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

De woning is gelegen in het begin van een rustige woonwijk. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op loopafstand (450 meter) bevinden zich verschillende bushaltes, waar frequente buslijnen langskomen. Men vindt een supermarkt op 1 kilometer, een school op 900 meter en een kinderopvang op minder dan 500 meter. De snelweg E314 bevindt zich op 10 minuten rijden, net zoals het station van Diest. Kortom, een toplocatie met alle faciliteiten dichtbij.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Zeer goed

Oriëntatie

ZO

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Gas

Uitzicht

Residentiële wijk

Buiten parking

2

Overdekte parking

1

Kadastraal inkomen

€ 741

Extra kenmerken

Zonnepanelen

Omgeving informatie

Winkel

900m

Openbaar vervoer

460m

Snelweg

2,7 km

School

150m

Kinderopvang

450m

Mobiscore

8,1/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

D

Overstromingskans G-score

D

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20240503-0003222251-RES-2

Asbestattest aanwezig

Ja

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Nee

Alle kenmerken
bottom of page