top of page
Anker 1
Alle foto's

Gerenoveerde, energiezuinige gezinswoning te Diest

Fabiolalaan 1, 3290 Diest

€ -

Beschrijving

VERKOCHT! Vanwege privacy redenen, halen we foto's en de vraagprijs offline.
Ontdek deze gerenoveerde, energiezuinige woning gelegen in een rustige woonwijk. Met een perceel van 2,38 are en een oppervlakte van 130 m2 biedt deze woning alle nodige comfort. Tussen 2010 en nu werd de woning stapsgewijs gerenoveerd. Dankzij de HR-condensatiegasketel, geïsoleerde spouwmuren, 16 zonnepanelen met groenstroomcertificaten en vernieuwde ramen met elektrische rolluiken, geniet je van een uitstekend EPC-label en een voordelige energierekening. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zich vertaalt in een mobiscore van 8.1/10. Verder ligt de woning op wandelafstand van het natuurreservaat Papenbroek en het provinciaal domein "Halve Maan".

De woning is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring.

Op de begane grond vind u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische opbergkelder, een uitgeruste keuken en een gezellige leef-en eetruimte die aansluit op het overdekte terras en de makkelijk te onderhouden tuin.

De woning heeft ook een handige opbergruimte/wasplaats, een inpandige garage en een carport met directe toegang tot de tuin. Bovendien biedt de ruime opbergzolder onder het dak talloze mogelijkheden voor het organiseren van uw spullen.

Al met al is deze woning perfect voor een koppel of gezin dat op zoek is naar een comfortabele, instapklare en energiezuinige woning.

Slaapkamers

3

Bewoonbaar

130m²

Badkamers

1

Perceel

2,38a

Bouwjaar

1977

Verbruik

123 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

De woning is gelegen in het begin van een rustige woonwijk. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op loopafstand (450 meter) bevinden zich verschillende bushaltes, waar frequente buslijnen langskomen. Men vindt een supermarkt op 1 kilometer, een school op 900 meter en een kinderopvang op minder dan 2 kilometer. De snelweg E314 bevindt zich op 10 minuten rijden, net zoals het station van Diest. Kortom, een toplocatie met alle faciliteiten dichtbij.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Zeer goed

Oriëntatie

NW

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Gas

Uitzicht

Groen

Buiten parking

5

Overdekte parking

1

Kadastraal inkomen

€ 741

Extra kenmerken

16 zonnepanelen
Elektrische verduistering
Ruime opbergzolder

Omgeving informatie

Winkel

1 km

Openbaar vervoer

450m

Snelweg

2,5 km

School

900m

Kinderopvang

1,9 km

Mobiscore

8,1/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Neen

Overstromingskans P-score

D

Overstromingskans G-score

D

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20230307-0002783652-RES-1

Alle kenmerken
bottom of page