Gerenoveerd, energiezuinig appartement met 3 slaapkamers
Tervuursevest 23, 3001 Leuven, België
€ 360.000
Beschrijving
Ontdek dit gerenoveerde en energiezuinige 3-slaapkamer appartement, ideaal gelegen aan de stadsrand van Leuven. Het appartement ligt nabij Imec, het Kasteel van Arenberg en alle faciliteiten van de KUL, met de oprit van de snelweg op korte afstand. Openbaar vervoer, scholen en twee treinstations zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, die toegang biedt tot een gezellig terras. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die flexibel in te richten is als slaapkamer, maar ook als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Bovendien heeft één van de slaapkamers een apart terras, perfect voor wat extra buitenruimte.
Recentelijk zijn grote kosten in het gebouw gemaakt: de gevel is volledig aangepakt, inclusief balkons, en alle ramen zijn vervangen. Daarnaast is er een recente CV-ketel. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €150, inclusief kosten voor de lift, gemeenschappelijke delen, de syndicus, water en verwarming, en meer. Er is geen renovatieverplichting, en het appartement beschikt over een conforme elektriciteitskeuring.
Het appartement is verhuurd geweest aan een huurprijs van € 1.100 EUR per maand.
Zoekt u een duurzame belegging, of een goed onderhouden appartement om in te wonen op een toplocatie in Leuven? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
92 m²
Badkamers
1
Perceel
/
Bouwjaar
1969
Verbruik
129 kWh/m²
Ligging van de woning
Het appartement ligt op fietsafstand van Imec, het Kasteel van Arenberg en alle faciliteiten van de KUL. De oprit van de snelweg bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste verbindingswegen. Openbaar vervoer, scholen en twee treinstations (Heverlee en Leuven) zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit.
Voor uw dagelijkse boodschappen is er een Delhaize direct naast het gebouw, en ook een Carrefour Market is op wandelafstand. Deze uitstekende voorzieningen en de strategische ligging resulteren in een uitzonderlijke mobiscore van 9.3. Kortom, een toplocatie die zowel comfort als gemak biedt.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Zeer goed
Oriëntatie
Z
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Gebouwen
Buiten parking
0
Overdekte parking
0
Kadastraal inkomen
€ 761
Extra kenmerken
Recente renovaties aan het gebouw
Omgeving informatie
Winkel
20m
Openbaar vervoer
250m
Snelweg
3,5 km
School
1,8 km
Kinderopvang
1,8 km
Mobiscore
9,3/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Vastgestelde archeologische zone
EPC-code:
20210226-0002379010-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform