Energiezuinig triplex appartement in het centrum van Landen
Stationsstraat 85, Landen, België
€ -
Beschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK // Ontdek dit volledig gerenoveerde triplex-appartement, gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Landen. Geniet van energie-efficiëntie dankzij de airco’s (koelen en verwarmen), nieuwe gasketel, geïsoleerd dak/vloeren/muren en vernieuwde ramen, resulterend in een EPC met B label.
Op de tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met een eigen badkamer. Hierboven bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Hoge plafonds, een modern kookeiland, een gezellige zithoek en een open haard maken deze ruimte tot het hart van het huis. Via de zithoek komt men op een gezellig dakterras van 30 m², dat privacy en rust biedt. De tweede verdieping beschikt over een badkamer, toilet, diverse inbouwkasten en twee ruime slaapkamers, beide met inloopdressing. Tenslotte beschikt de triplex over een ruime kelder/berging en een inpandige garage (21 m²) met toegang via de Bondgenotenlaan. Zoekt u een fijne, instapklare woonst? Dan is deze triplex het bezoek waard! Geïnteresseerd in de handelsruimte op de gelijkvloer? Deze staat ook te koop en het gebouw kan in zijn geheel aangekocht worden.
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
200m²
Badkamers
2
Perceel
1,54a
Bouwjaar
1930
Verbruik
154 kWh/m²
Ligging van de woning
De woning is gelegen in het hart van Landen met een goede mobiscore van 7,5/10. De Stationsstraat is dé straat in het centrum van Landen, met de meeste passage van dien. Dit maakt de handelsruimte op de gelijksvloer interessant. Verder biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende bushaltes op loopafstand en het treinstation van Landen ligt op 2 minuten wandelen. Op 700m is er een Carrefour Market, Colruyt en Lidl. De snelweg ligt op 5 minuten autorijden en op wandelafstand vind je kinderdagverblijven, een lagere en middelbare school! Kortom, een toplocatie in het centrum van Landen.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Zeer goed
Oriëntatie
O
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp, gas
Uitzicht
Stad
Buiten parking
0
Overdekte parking
1
Kadastraal inkomen
€ 1063
Extra kenmerken
22 zonnepanelen
Omgeving informatie
Winkel
180m
Openbaar vervoer
200m
Snelweg
4 km
School
700m
Kinderopvang
70m
Mobiscore
7,5/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
C
Overstromingskans G-score
C
Erfgoed
Nee
EPC-code:
20221214-0002754391-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform