Charmante, instapklare woning nabij centrum Oud-Heverlee

Deze instapklare, charmante gezinswoning bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Oud-Heverlee en op fietsafstand van Leuven, Gasthuisberg, Imec en meer. U geniet hier van rust en ruimte met alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en supermarkten vlakbij. Ook natuurliefhebbers vinden hun gading dankzij het nabijgelegen Heverleebos. De E40 is makkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brussel en andere steden.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal. Links vindt u de gezellige leefruimte met aansluitend de ruime keuken; rechts bevindt zich een aanbouw, momenteel ingericht als bureau, maar perfect geschikt als extra zithoek, eetkamer of speelruimte, met toegang tot de tuin via een schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De zolder werd onlangs afgewerkt, bereikbaar gemaakt via een vaste trap, twee nieuwe Velux-ramen, ideaal als polyvalente ruimte of extra slaapkamer. Tot slot is er een ruime kelder, bereikbaar via de keuken.

Een absolute troef is de grote, groene tuin: een oase van rust en privacy waar je kan genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. De tuin biedt volop ruimte voor een speelzone, een moestuin of een gezellige loungehoek.

Energetisch scoort de woning goed, dankzij zonnepanelen, een nieuwe HR-condensatieketel en extra dakisolatie (EPC C, geen renovatieverplichting). De elektrische installatie is volledig conform.