top of page
Anker 1
Alle foto's

Prachtige, ruime villa met privé-kantoor en zwembad

Leuvensesteenweg 27, 3390 Tielt-Winge

€ 1.099.000

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met aparte kantoorruimte, goed voor maar liefst 565 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 14,06 are. De woning is strategisch gelegen op een steenworp van het Gouden Kruispunt in Tielt-Winge en afgewerkt met hoogwaardige, natuurlijke materialen zoals natuursteen en parket.

Voor de woning bevindt zich een ruime parking, en dankzij de twee aparte ingangen is een naadloze integratie van wonen en werken mogelijk. De kantoorruimte beschikt over een inkomhal, een royale werkruimte en een apart bureel, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepers.

Het privégedeelte biedt een indrukwekkende inkomhal die toegang geeft tot de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met erker en prachtig zicht op de aangelegde tuin met zwembad. De leefruimte met zithoek en eetgedeelte straalt klasse en warmte uit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, met bad en douche. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een en-suite badkamer met douche.

Onder het dak bevindt zich een ruime, onafgewerkte zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte volledig naar wens. Buiten geniet u van twee ruime terrassen en een zwembad, perfect georiënteerd op het zuidoosten voor maximale zonuren.

Tot slot is de woning volledig onderkelderd, ideaal als opslag- of multifunctionele ruimte. De inpandige garage, bereikbaar via de zijkant van de woning, biedt plaats aan maar liefst drie wagens.

Slaapkamers

4

Bewoonbaar

565m²

Badkamers

2

Perceel

14,06a

Bouwjaar

2008

Verbruik

114 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Deze woning geniet van een strategische ligging, ideaal voor wie een kantoor of vrij beroep wil uitoefenen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid langs de steenweg en de ruime parkeermogelijkheden, biedt deze locatie een commerciële meerwaarde. Bovendien bevindt de woning zich nabij het Gouden Kruispunt, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Ook op privévlak is de ligging een troef. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: een bushalte op wandelafstand, scholen op slechts enkele kilometers en de snelweg op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast zijn winkels, horeca en andere faciliteiten vlot bereikbaar, waardoor u geniet van zowel comfort als mobiliteit.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Uitstekend

Oriëntatie

ZO

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Gas

Uitzicht

Residentiële wijk

Buiten parking

10

Overdekte parking

3

Kadastraal inkomen

€ 1715

Extra kenmerken

22 zonnepanelen

Omgeving informatie

Winkel

2 km

Openbaar vervoer

450m

Snelweg

9 km

School

2 km

Kinderopvang

2 km

Mobiscore

5,0/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

WgLK

Verkavelingsvergunning

Vv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

D

Overstromingskans G-score

B

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20250302-0003538224-RES-1

Asbestattest aanwezig

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Ja, conform

Alle kenmerken
bottom of page