top of page
Anker 1
Alle foto's

Prachtig landgoed met ruime bijgebouw op 2,79 ha in Lubbeek

Kroonstraat 4, 3210 Lubbeek

€ 1.200.000

Beschrijving

Heymans Vastgoed presenteert met trots dit uitzonderlijk landgoed op een uitgestrekt perceel van 2,79 hectare, discreet gelegen te midden van groen en stilte in Lubbeek, op slechts een kwartier van Leuven. Deze unieke eigendom omvat een stijlvolle, recente hoofdwoning (2015) én een hoogwaardig afgewerkt bijgebouw (2017).

De hoofdwoning (249 m² volgens EPC) verwelkomt u via een statige inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimtes, met open keuken, eet- en zithoek, kijken uit op het groen en zijn in directe connectie met de buitenomgeving. De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een grote zolder die verder kan worden afgewerkt na plaatsing van een vaste trap. Volledige vloerverwarming en een EPC B-label onderstrepen het moderne wooncomfort.

Het bijgebouw (meer dan 200 m²), afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen en parket, biedt een aparte inkomhal, bureel, badkamer, royale polyvalente ruimte, ingerichte keuken en een garage met automatische poort. De bovenverdieping voorziet een ruimte met badkamer en een nog af te werken multifunctionele kamer (ideaal als bureau, hobbyruimte of privéfitness). Ook het bijgebouw is volledig voorzien van vloerverwarming. Verder is er een kelder van ca. 120 m², ook volledig in te richten naar wens.

Tot slot: voor paarden- of dierenliefhebbers is er reeds een schuilstal aanwezig. Neem vandaag contact op om een bezoek in te plannen in dit unieke pand!

Slaapkamers

3

Bewoonbaar

249m²

Badkamers

2

Perceel

2,79ha

Bouwjaar

2015

Verbruik

103 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Kroonstraat 4 bevindt zich in een rustige, groene omgeving in het landelijke Lubbeek, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in alle rust, maar toch dichtbij alles. De woning ligt temidden van wandel- en fietsroutes, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt voor natuurliefhebbers. Op slechts 3 minuten rijden vind je een supermarkt, terwijl scholen vlot bereikbaar zijn per fiets. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op het einde van de straat en biedt verbindingen naar omliggende steden zoals Leuven, Holsbeek, Tielt-Winge en meer. Ook de oprit naar de autosnelweg bereik je vlot binnen 10 à 15 minuten. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: landelijke sereniteit met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Uitstekend

Oriëntatie

NW

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Gas

Uitzicht

Groen

Buiten parking

10

Overdekte parking

1

Kadastraal inkomen

€ 2440

Extra kenmerken

Vloerverwarming
Regenwaterput
Vijver

Omgeving informatie

Winkel

1,7km

Openbaar vervoer

850m

Snelweg

10km

School

4km

Kinderopvang

4km

Mobiscore

5,4/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Ag

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

A

Overstromingskans G-score

A

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20250610-0003621715-RES-1

Asbestattest aanwezig

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

In aanvraag

Alle kenmerken
bottom of page