top of page
Anker 1
Alle foto's

Luxueuze, energiezuinige villa met hoogstaande afwerking

Kwadeplasstraat 12A, 3300 Tienen, Linter

€ 925.000

Beschrijving

Met trots presenteert Heymans Vastgoed deze uitzonderlijk afgewerkte, energiezuinige villa in het rustige Linter. Deze pastorijwoning, gebouwd in 2014, is opgetrokken met hoogwaardigste materialen op de markt en beschikt over een gunstig EPC-label A, mede dankzij vloerverwarming doorheen de hele woning en een geothermische warmtepomp.

Bij binnenkomst betreedt u de centrale inkomhal, waar de massief gefumeerde Emperador-natuursteen en het op maat gemaakte ijzerwerk van de trapleuning meteen in het oog springen. De lichtrijke keuken is een ware eyecatcher, met grote raampartijen, een luxueuze afwerking in massief Rouge Belge, een Esse-kookvuur en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevinden zich de eetruimte, leefruimte en bijkeuken/berging, afgewerkt in parket of Bourgondische steen en voorzien van maatwerkkasten.

Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met een inloopdressing in massief hout en een en suite badkamer, afgewerkt in Carrara-tegels, met bad en inloopdouche voorzien van wandverwarming. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als ontspanningsruimte. Onder het dak bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met een aparte doucheruimte.

Buiten geniet u van een ruim terras en een eikenhouten chalet van 60m2 in totaal, volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en water. Deze polyvalente ruimte is ideaal als home office, wellness, fitness of hobbyruimte.

Slaapkamers

4

Bewoonbaar

240m²

Badkamers

2

Perceel

15,50a

Bouwjaar

2014

Verbruik

69 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

De woning is gelegen in het rustige Linter, op slechts 15 minuten van Tienen en 35 minuten van zowel Leuven als Hasselt. Nabij het centrum geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, met een bushalte op 100 meter, een school op 600 meter en diverse andere faciliteiten. Omringd door groen biedt Linter prachtige wandel- en fietspaden, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.

Alle kenmerken

De woning

Staat

Uitstekend

Oriëntatie

Z

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Warmtepomp

Uitzicht

Groen

Buiten parking

3

Overdekte parking

1

Kadastraal inkomen

€ 1575

Extra kenmerken

Prachtige materialen

Omgeving informatie

Winkel

3 km

Openbaar vervoer

100m

Snelweg

10 km

School

600m

Kinderopvang

600m

Mobiscore

5,8/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

WgLK

Verkavelingsvergunning

Gvv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

D

Overstromingskans G-score

B

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20250324-0003560565-RES-1

Asbestattest aanwezig

Niet van toepassing

Renovatieverplichting

Nee

Elektriciteitskeuring

Ja, conform

Alle kenmerken
bottom of page