Klassieke nieuwbouwwoning op 12,70 are in Huldenberg centrum
Ondersmeysberg 15, 3040 Huldenberg
€ 680.000*
Beschrijving
Op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning in Huldenberg?
Dit perceel biedt u de ideale kans om uw droomwoning te bouwen, volledig afgestemd op uw wensen. Als voorbeeldproject stellen wij de klassieke woning “Nachtzwaluw” voor, in samenwerking met AVL Nieuwbouw. Deze woning omvat 157 m² bewoonbare oppervlakte, een kelder van 79 m² en een zolder van 56 m².
De indeling voorziet een lichtrijke leef- en eetruimte, een keuken met berging, drie slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een zolder die naar wens verder afgewerkt kan worden. De woning wordt opgeleverd met een ruime kelder (-1), inclusief opbergruimte en mogelijkheid tot doorgang naar de tuin.
Uiteraard is de woning uitgerust met de modernste technieken: warmtepomp, regenwaterput, isolatie naar huidige normen, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Zowel ontwerp als afwerking zijn flexibel: u kiest zelf of u gaat voor een casco-afwerking of een volledig sleutel-op-de-deur woning.
PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR (kostprijs architect en veiligheidscoördinatie INCLUSIEF):
€ 680.000 excl. alle kosten op grond, constructie en afwerking
€ 825.000 incl. alle kosten op grond, constructie en afwerking
Een unieke kans om te wonen in een groene, residentiële omgeving vlak bij het centrum van Huldenberg, rust en natuur gecombineerd met alle comfort en zekerheid.
Wenst u een andere woning op dit perceel? Dit kan perfect! Meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op!
Slaapkamers
3
Bewoonbaar
235m²
Badkamers
1
Perceel
12,70a
Bouwjaar
2025
Verbruik
/
Ligging van de woning
Deze woning ligt in een aangename en kindvriendelijke woonwijk met hoofdzakelijk plaatselijk verkeer. U geniet hier van rust, privacy en prachtige natuur, terwijl u toch in de nabijheid bent van:
- Centrum van Huldenberg
- Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten
- Openbaar vervoer
- Uitvalswegen richting Leuven, Waver, Tervuren en Brussel
- Voor wandelaars en fietsers is de ligging ideaal dankzij de directe toegang tot natuurgebieden en wandelroutes.
Dit perceel biedt een uitgelezen kans om uw droomwoning te realiseren, volledig op maat van uw wensen, in een oase van rust en groen!
Alle kenmerken
De woning
Staat
Oriëntatie
Beglazing
Verwarming
Uitzicht
Nieuwbouw
NW
Dubbel
Vloerverwarming
Groen
Buiten parking
3
Overdekte parking
0
Kadastraal inkomen
Te bepalen
Extra kenmerken
Moderne technieken
Omgeving informatie
Winkel
1 km
Openbaar vervoer
500m
Snelweg
7 km
School
1 km
Kinderopvang
1km
Mobiscore
7,0/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
/
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Vv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
B
Overstromingskans G-score
/
Erfgoed
Nee
EPC-code:
/
Asbestattest aanwezig
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
/



