top of page
Anker 1
Alle foto's

Instapklare, vrijstaande woning op topligging te Herent

Heuvellaan 25, Herent, België

€ 439.000

Beschrijving

In Herent bevindt zich deze vrijstaande woning in een rustige, residentiële wijk dichtbij alle voorzieningen. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,13 are en heeft een totaaloppervlakte van 215 m². In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd, met onder andere vernieuwde gevelbekleding, isolatie en de installatie van 18 zonnepanelen waarmee u tot 2031 kunt profiteren van groenstroomcertificaten (€350/1000 kWh). Bovendien is de woning asbestvrij verklaard.

Op de begane grond treft u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een keuken en al een eerste slaapkamer met eigen badkamer. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de zuidgerichte tuin met terras.
Op niveau -1 bevinden zich in totaal 4 ruimtes. De eerste ruimte is veelzijdig ingericht en ideaal als grote slaapkamer of voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep. De tweede ruimte fungeert als logeerkamer, met eigen douche en toilet. Deze twee ruimtes zijn bereikbaar via schuifdeuren in de achtergevel. De overige twee ruimtes dienen als technische/voorraadkelder.

Tot slot is er een ruime zolder, waar al een kamer is ingericht, maar waar nog mogelijkheid bestaat om een extra kamer te creëren.

Al met al is deze woning perfect geschikt voor een koppel of gezin dat op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning dat nog verder kan opgewaardeerd worden naar hun eigen smaak.

Slaapkamers

3

Bewoonbaar

215m²

Badkamers

1

Perceel

4,13a

Bouwjaar

1974

Verbruik

270 kWh/m²

IMG_1919.jpeg

Contact opnemen

Bedankt voor uw aanvraag!

Ligging van de woning

Ontdek het gemak van deze woning, perfect gelegen nabij de natuur, fiets- en wandelpaden. Alle voorzieningen zijn op korte afstand, met het Station van Herent op slechts 10 minuten wandelen of 2 minuten fietsen, en de E314 op 2 minuten autorijden. De kleuter- & basisschool De Kraal ligt op 200 meter afstand, ideaal voor wandelende schoolgaande kinderen. Kinderopvang, supermarkten zoals Okay en Aldi zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar per fiets of auto. Een ideale locatie voor comfortabel wonen met alle benodigdheden in de buurt, resulterend in een Mobiscore van 8,7/10!

Alle kenmerken

De woning

Staat

Zeer goed

Oriëntatie

Z

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Stookolie

Uitzicht

Villa wijk

Buiten parking

8

Overdekte parking

0

Kadastraal inkomen

€ 1172

Extra kenmerken

18 zonnepanelen
Groenstroomcert.

Omgeving informatie

Winkel

1 km

Openbaar vervoer

500m

Snelweg

1 km

School

200m

Kinderopvang

1500m

Mobiscore

8,7/10

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Vg

Voorkooprecht

Gvkr

Bestemming

Wg

Verkavelingsvergunning

Vv

Dagvaarding/herstelmaatregel

Gmo

Overstromingszone

Nee

Overstromingskans P-score

A

Overstromingskans G-score

A

Erfgoed

Nee

EPC-code: 

20231120-0003044231-RES-1

Alle kenmerken
bottom of page