Energiezuinig , gerenoveerd, 2-slpk appartement met terras
Kabbeekvest-Brueghelhof 60, 3300 Tienen
€ 245.000
Beschrijving
Vlak bij het stadscentrum van Tienen bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare tweeslaapkamerappartement op de zesde verdieping. Vanop het terras geniet u van een prachtig uitzicht over de stad, met in de verte de 14de-eeuwse, beschermde Sint-Germanuskerk.
De ligging is uiterst strategisch: op wandel- en fietsafstand van het centrum, met scholen, supermarkten en een bushalte vlakbij. Het station van Tienen ligt op slechts 1,5 km, wat bijdraagt aan een uitstekende Mobiscore van 8/10.
Dit appartement werd grondig gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloeren, ramen, elektriciteit en leidingen. De moderne keuken is volledig uitgerust en de stijlvolle badkamer, afgewerkt in mortex, beschikt over een inloopdouche. Bovendien werden alle muren opnieuw gepleisterd en geschilderd, waardoor u meteen zorgeloos kan intrekken.
Bij binnenkomst betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken en mooi verzicht. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, een ruime slaapkamer met uitzicht over de stad, zoals hierboven vermeld, en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, inclusief de vraagprijs.
Tot slot wordt het appartement verkocht met een conforme elektrische keuring en een energiezuinig EPC B-label. Op zoek naar een instapklaar appartement zonder zorgen of een interessante investering? Dan is dit een unieke kans!
Slaapkamers
2
Bewoonbaar
85m²
Badkamers
1
Perceel
/
Bouwjaar
1971

Verbruik
149 kWh/m²
Ligging van de woning
De ligging is uiterst strategisch: op wandel- en fietsafstand van het centrum van Tienen, met scholen, supermarkten en een bushalte vlakbij. Het station van Tienen bevindt zich op slechts 1,5 km, met vlotte treinverbindingen naar Leuven, Landen, Sint-Truiden en omliggende steden. Dit garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor woon-werkverkeer als vrijetijdsbesteding.
Daarnaast profiteert u van een uitstekende Mobiscore van 8/10, dankzij de combinatie van centrale voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel en goed bereikbaar wil wonen.
Alle kenmerken
De woning
Staat
Uitstekend
Oriëntatie
Z
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Gas
Uitzicht
Gebouwen
Buiten parking
0
Overdekte parking
0
Kadastraal inkomen
€ 800
Extra kenmerken
Gerenoveerd
Omgeving informatie
Winkel
700m
Openbaar vervoer
100m
Snelweg
5,6 km
School
20m
Kinderopvang
100m
Mobiscore
8,0/10
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vg
Voorkooprecht
Gvkr
Bestemming
Wg
Verkavelingsvergunning
Gvv
Dagvaarding/herstelmaatregel
Gmo
Overstromingszone
Nee
Overstromingskans P-score
A
Overstromingskans G-score
A
Erfgoed
Vastgestelde archeologische zone
EPC-code:
20221222-0002763109-RES-1
Asbestattest aanwezig
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Elektriciteitskeuring
Ja, conform